Estimation théorique
Rue des Cyprés,21110 Aiserey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cyprés,21110-Aiserey indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiserey (21005), comprenant 1441 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiserey (21005), comprenant 1441 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-05 | 7 | RUE DES CYPRES | 5 | 88 | 933 | 225900€ | 2567€ |
2019-05-20 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 83 | 714 | 162000€ | 1952€ |
2019-07-12 | 8 | RUE DES CYPRES | 3 | 74 | 674 | 185260€ | 2504€ |
2020-01-20 | 4 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 115 | 1082 | 220000€ | 1913€ |
2021-08-24 | 6 | RUE MARCEL BOUCHARD | 9 | 200 | 0 | 70000€ | 350€ |
2022-03-31 | 6 | RUE MARCEL BOUCHARD | 9 | 200 | 0 | 130000€ | 650€ |
2021-05-25 | 8 | RUE MARCEL BOUCHARD | 4 | 122 | 0 | 212000€ | 1738€ |
2022-12-20 | 19 | RTE DE DIJON | 4 | 85 | 355 | 130000€ | 1529€ |
2021-07-15 | 21 | RTE DE DIJON | 5 | 130 | 442 | 300850€ | 2314€ |
2021-06-01 | 11 | RTE DE DIJON | 3 | 88 | 642 | 223000€ | 2534€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 120 | 279 | 213280€ | 1777€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DES BLEUETS | 4 | 100 | 916 | 272000€ | 2720€ |
2020-01-28 | 2 | RTE DE LA SUCRERIE | 4 | 96 | 853 | 230000€ | 2396€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 448 | 330470€ | 2361€ |
2021-06-04 | 2 | PL GAU BICKELHEIM | 7 | 188 | 174 | 22000€ | 117€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 79 | 443 | 246500€ | 3120€ |
2020-10-05 | 6 | RUE DES SIRENES | 7 | 110 | 838 | 220000€ | 2000€ |
2020-04-23 | 19 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 89 | 563 | 95500€ | 1073€ |
2021-10-08 | 10 | RUE DE LA LOUVIERE | 7 | 205 | 443 | 306602€ | 1496€ |
2021-07-08 | 12 | RUE BOSSUET | 5 | 99 | 216 | 204820€ | 2069€ |
2020-05-12 | 21 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 121 | 574 | 243500€ | 2012€ |
2022-01-25 | 2 | IMP DE LA FIN D EAU | 5 | 99 | 198 | 225000€ | 2273€ |
2022-12-28 | 3 | IMP DE LA FIN D EAU | 4 | 93 | 165 | 160000€ | 1720€ |
2021-12-23 | 2 | IMP DE LA FIN D EAU | 5 | 99 | 195 | 210000€ | 2121€ |
2020-01-31 | 5 | RUE BOSSUET | 4 | 102 | 602 | 215100€ | 2109€ |
2020-10-12 | 23 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 105 | 584 | 224800€ | 2141€ |
2020-11-23 | 9 | RUE DE LA GARE | 3 | 66 | 387 | 202210€ | 3064€ |
2022-01-18 | 17 | RUE BOSSUET | 3 | 99 | 208 | 200000€ | 2020€ |
2019-08-23 | 14 | RUE DES CYCLAMENS | 7 | 119 | 623 | 187000€ | 1571€ |
2019-10-21 | 6 | IMP DE LA FIN D EAU | 6 | 125 | 896 | 241000€ | 1928€ |
2021-08-06 | 13 | RUE DES SOUHAITS | 4 | 156 | 954 | 313200€ | 2008€ |
2021-07-29 | 10 | RUE ABEL THIVANT | 5 | 98 | 724 | 187000€ | 1908€ |
2021-08-12 | 30 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 99 | 501 | 256600€ | 2592€ |
2019-07-16 | 11 | RUE DES SOUHAITS | 4 | 81 | 906 | 175000€ | 2160€ |
2020-07-31 | 24 | RUE DE LA JUSTICE | 6 | 112 | 700 | 230000€ | 2054€ |
2021-07-15 | 23 | RUE BOSSUET | 4 | 88 | 871 | 258000€ | 2932€ |
2021-01-07 | 9 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 90 | 850 | 193075€ | 2145€ |
2022-05-24 | 17 | RUE DE LA GARE | 3 | 85 | 262 | 169600€ | 1995€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DU STADE | 6 | 184 | 1076 | 320000€ | 1739€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DE L OUCHEROTTE | 5 | 156 | 728 | 280000€ | 1795€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DU JURA | 3 | 83 | 165 | 108000€ | 1301€ |
2019-07-19 | 32 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 96 | 918 | 179000€ | 1865€ |
2021-09-20 | 10 | IMP DE LA FIN D EAU | 5 | 141 | 1413 | 327250€ | 2321€ |
2021-06-26 | 7 | RUE ABEL THIVANT | 5 | 95 | 1051 | 260000€ | 2737€ |
2019-06-19 | 24 | RUE DES CYCLAMENS | 6 | 102 | 845 | 193700€ | 1899€ |
2020-08-06 | 18 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 88 | 700 | 204100€ | 2319€ |
2021-10-18 | 18 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 88 | 700 | 233000€ | 2648€ |
2022-10-24 | 3 | RUE DES VERGERS | 4 | 101 | 608 | 258700€ | 2561€ |
2020-07-02 | 29 | RUE DE LA JUSTICE | 6 | 130 | 1000 | 242655€ | 1867€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DE LA GARE | 5 | 112 | 668 | 203300€ | 1815€ |
2021-04-14 | 12 | RUE DE LA GARE | 3 | 62 | 277 | 126000€ | 2032€ |
2019-09-10 | 31 | RUE DES VERGERS | 6 | 177 | 700 | 299820€ | 1694€ |
2020-01-20 | 35 | RUE DES VERGERS | 5 | 109 | 766 | 237700€ | 2181€ |
2021-01-11 | 9 | RUE DU JURA | 3 | 113 | 884 | 150000€ | 1327€ |
2021-12-10 | 15 | RTE DE LA SUCRERIE | 2 | 35 | 550 | 92000€ | 2629€ |
2021-04-15 | 2 | IMP DES OSIERS | 4 | 80 | 582 | 205000€ | 2563€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DE LA COMBE | 6 | 95 | 896 | 122500€ | 1289€ |
2019-07-08 | 5 | IMP DES OSIERS | 4 | 120 | 228 | 235000€ | 1958€ |
2021-10-08 | 39 | RUE DE L OUCHEROTTE | 2 | 50 | 221 | 43000€ | 860€ |
2022-12-15 | 12 | RUE DES PATENOTES | 4 | 95 | 1011 | 309000€ | 3253€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DU PAQUIER | 4 | 108 | 249 | 190000€ | 1759€ |
2020-08-31 | 3 | RUE DU PAQUIER | 4 | 108 | 157 | 210000€ | 1944€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DE LA NOUE | 4 | 83 | 147 | 197000€ | 2373€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DE LA NOUE | 4 | 83 | 147 | 227300€ | 2739€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DE LA NOUE | 4 | 83 | 260 | 189393€ | 2282€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DE LA NOUE | 3 | 67 | 136 | 155000€ | 2313€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DE LA NOUE | 3 | 67 | 136 | 169107€ | 2524€ |
2019-08-30 | 4 | RUE DE LA NOUE | 3 | 66 | 133 | 147700€ | 2238€ |
2021-09-23 | 5 | RUE DE LA NOUE | 4 | 129 | 1370 | 343000€ | 2659€ |
2021-09-23 | 5 | RUE DE LA NOUE | 4 | 129 | 500 | 343001€ | 2659€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DE LA NOUE | 4 | 96 | 222 | 204000€ | 2125€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DE LA NOUE | 3 | 66 | 164 | 155000€ | 2348€ |
2021-08-04 | 2 | RUE DU CANAL | 1 | 30 | 382 | 70000€ | 2333€ |
2022-06-03 | 4 | RUE DE LA NOUE | 4 | 96 | 196 | 215500€ | 2245€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DE LA NOUE | 3 | 67 | 170 | 138900€ | 2073€ |
2019-06-07 | 4 | RUE DE LA NOUE | 4 | 96 | 228 | 157700€ | 1643€ |
2020-04-08 | 6 | RUE DU CANAL | 4 | 85 | 420 | 150000€ | 1765€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DU VILLAGE | 5 | 136 | 1161 | 155000€ | 1140€ |
2021-06-09 | 15 | RUE DU CANAL | 7 | 132 | 474 | 158000€ | 1197€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DU CANAL | 4 | 92 | 844 | 192000€ | 2087€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DU POTET | 6 | 197 | 1138 | 320000€ | 1624€ |
2022-05-03 | 11 | RUE DU POTET | 3 | 67 | 1060 | 213500€ | 3187€ |
2022-05-16 | 30 | RUE D AMONT | 4 | 89 | 181 | 107500€ | 1208€ |
2021-12-30 | 20 | RUE D AMONT | 6 | 150 | 1420 | 153040€ | 1020€ |
2019-08-29 | 18 | RUE D AMONT | 5 | 96 | 911 | 224000€ | 2333€ |
2019-11-08 | 26 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 155 | 867 | 275000€ | 1774€ |
2022-10-18 | 15 | RUE D AMONT | 4 | 92 | 691 | 112048€ | 1218€ |
2021-04-22 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 140 | 819 | 230000€ | 1643€ |
2020-02-20 | 42 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 138 | 907 | 283330€ | 2053€ |
2019-08-02 | 27 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 96 | 1002 | 180950€ | 1885€ |
2019-09-12 | 21 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 122 | 804 | 213900€ | 1753€ |
2019-09-27 | 10 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 95 | 370 | 195000€ | 2053€ |
2019-12-19 | 26 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 76 | 1058 | 59000€ | 776€ |
2019-08-30 | 20 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 106 | 716 | 229000€ | 2160€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DES BLEUETS | 6 | 99 | 807 | 239500€ | 2419€ |
2021-07-05 | 6 | CHE DU MEIX | 2 | 81 | 930 | 310000€ | 3827€ |
2020-05-29 | 3 | CHE DU MEIX | 4 | 88 | 705 | 234000€ | 2659€ |
2020-12-29 | 20 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 90 | 116 | 60000€ | 667€ |
2022-12-07 | 23 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 85 | 629 | 156000€ | 1835€ |
2021-01-28 | 22 | RUE DE TARSUL | 6 | 160 | 885 | 115000€ | 719€ |
2021-08-31 | 22 | RUE DE TARSUL | 6 | 160 | 885 | 328800€ | 2055€ |
2022-08-02 | 10 | IMP DU TILLEUL | 4 | 88 | 884 | 246400€ | 2800€ |
2019-07-31 | 6 | IMP DU MOIDELIN | 6 | 145 | 858 | 272000€ | 1876€ |
2022-04-01 | 5 | IMP DU MOIDELIN | 5 | 142 | 877 | 273300€ | 1925€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 104 | 218 | 273000€ | 2625€ |
2022-07-19 | 14 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 198 | 407 | 328000€ | 1657€ |
2021-11-19 | 24 | RUE DE LA RIVIERE | 30 | 665 | 2000 | 800000€ | 1203€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DE LA COTE DU FOUR | 8 | 364 | 1520 | 605000€ | 1662€ |
2020-05-25 | 9 | IMP MAURICE POIGNANT | 5 | 129 | 641 | 220800€ | 1712€ |
2021-06-28 | 9 | RUE AUX SOEURS | 2 | 70 | 900 | 267500€ | 3821€ |
2022-06-13 | 13 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 78 | 595 | 197000€ | 2526€ |
2020-10-05 | 13 | RUE DE TARSUL | 4 | 96 | 800 | 266500€ | 2776€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 91 | 632 | 200830€ | 2207€ |
2022-06-08 | 19 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 91 | 632 | 255000€ | 2802€ |
2019-05-21 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 108 | 725 | 139000€ | 1287€ |
2019-06-18 | 15 | RUE AUX SOEURS | 4 | 112 | 573 | 207100€ | 1849€ |
2021-10-01 | 5004 | MOULIN D IZEURE | 3 | 74 | 1700 | 195000€ | 2635€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 103 | 287 | 180000€ | 1748€ |
2021-08-30 | 6 | IMP SAINT VINCENT | 4 | 93 | 851 | 232700€ | 2502€ |
2021-02-03 | 5 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 94 | 536 | 180115€ | 1916€ |
2019-08-30 | 16 | RUE AUX SOEURS | 5 | 81 | 803 | 194000€ | 2395€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 97 | 452 | 145000€ | 1495€ |
2022-11-02 | 9 | RUE D AMONT | 6 | 135 | 249 | 120000€ | 889€ |
2020-11-09 | 1 | RLE MILLON | 5 | 170 | 809 | 274000€ | 1612€ |
2019-11-04 | 3 | RUE D AVAL | 6 | 165 | 630 | 169100€ | 1025€ |
2019-05-07 | 23 | RUE DE LA COUR DU MAINE | 4 | 105 | 678 | 53333.3€ | 508€ |
2022-02-14 | 23 | RUE DE LA COUR DU MAINE | 4 | 105 | 678 | 247600€ | 2358€ |
2022-06-20 | 48 | RUE D AMONT | 3 | 76 | 557 | 185000€ | 2434€ |
2020-07-07 | 6 | RUE DE LA COUR DU MAINE | 6 | 158 | 800 | 280600€ | 1776€ |
2020-01-08 | 48 | RUE D AMONT | 4 | 152 | 598 | 298030€ | 1961€ |
2022-09-28 | 15 | RUE DES MEIX | 4 | 115 | 569 | 326400€ | 2838€ |
2019-07-31 | 42 | RUE D AMONT | 4 | 79 | 559 | 190000€ | 2405€ |
2021-06-09 | 20 | RUE DE LA CHAPUSERIE | 5 | 190 | 850 | 354350€ | 1865€ |
2019-05-27 | 32 | RUE DU MOULIN | 6 | 120 | 750 | 224000€ | 1867€ |
2020-08-28 | 53 | RUE D AMONT | 4 | 90 | 590 | 240400€ | 2671€ |
2019-05-31 | 8 | RUE D AVAL | 4 | 102 | 916 | 210000€ | 2059€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DE LA SAUNOISE | 5 | 90 | 950 | 230000€ | 2556€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DE LA SAUNOISE | 4 | 150 | 305 | 230000€ | 1533€ |
2020-01-16 | 22 | RUE D AVAL | 3 | 76 | 231 | 164000€ | 2158€ |
2020-09-25 | 9 | RUE DE LA CHAPUSERIE | 5 | 105 | 668 | 245570€ | 2339€ |
2021-03-10 | 26 | RUE D AVAL | 5 | 93 | 144 | 176000€ | 1892€ |
2020-08-24 | 30 | RUE D AVAL | 2 | 65 | 238 | 85000€ | 1308€ |
2022-06-24 | 29 | RUE D AVAL | 3 | 54 | 369 | 198000€ | 3667€ |
2022-03-23 | 34 | RUE D AVAL | 4 | 170 | 303 | 80000€ | 471€ |
2019-08-29 | 34 | RUE D AVAL | 4 | 170 | 303 | 125800€ | 740€ |
2021-11-04 | 36 | RUE D AVAL | 2 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2022-12-12 | 40 | RUE DU MEIX | 6 | 100 | 850 | 298000€ | 2980€ |
2022-10-25 | 23 | RUE DU MEIX | 6 | 107 | 808 | 319000€ | 2981€ |
2021-12-20 | 27 | RUE DU MEIX | 4 | 92 | 796 | 215000€ | 2337€ |
2022-08-24 | 25 | RUE DU MEIX | 4 | 102 | 809 | 329000€ | 3225€ |